40 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Beaumonts, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Beaumonts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Dunois à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 890 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 310 mètres
Ventes au 40 Rue des Beaumonts
Une vente a été recensée au 40 Rue des Beaumonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Beaumonts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Beaumonts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaumonts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 40 Rue des Beaumonts se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Beaumonts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Beaumonts se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 108.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
