8 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue des Carmes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 108 mètres
- - Orléans à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 480 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue des Carmes se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
