17 Rue des Charrières, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charrières, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 28.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 17 Rue des Charrières, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Europe à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1271 mètres
- - Collège Dunois à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 794 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 398 mètres
Ventes au 17 Rue des Charrières
Les 2 ventes au 17 Rue des Charrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Charrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Charrières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 17 Rue des Charrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charrières par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Charrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
