7 Rue des Charrières, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 283 € à 2 895 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des Charrières, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Rue des Charrières, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 68 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Europe à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1150 mètres
- Collège Dunois à 1325 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 586 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 279 mètres

Ventes au 7 Rue des Charrières

Une vente a été recensée au 7 Rue des Charrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

132 000 €(2 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.64 m²

7 Rue des Charrières, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Charrières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charrières par rapport à la voie

Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 7 Rue des Charrières se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charrières par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Charrières se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 45100 Orléans(2,424 €)

Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans(2,371 €)

Rue des Hannequins, 45100 Orléans(1,963 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Charrières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.