29 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 231 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 76 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Cordiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 29 Rue des Cordiers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cordiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Cordiers se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Cordiers à Orléans
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Cordiers est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
