8 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 273 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 79 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 58 mètres
Ventes au 8 Rue des Cordiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Cordiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Rue des Cordiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cordiers se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
