2 Rue des Cures, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cures, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Cures, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 114 mètres
- - Orléans à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 835 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cures, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue des Cures se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cures se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
