2 ter Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 986 € à 3 193 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 ter Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 467 mètres
- Orléans à 3205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 640 mètres
- Collège Etienne Dolet à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3526 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 244 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 718 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 717 mètres

Ventes au 2 ter Rue des Montées

Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

365 000 €(2 281 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•160 m²

2 ter Rue des Montées, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Montées(2 447€)

2 Rue des Montées(2 684€)

5 Rue des Montées(2 441€)

Prix du 2 ter Rue des Montées dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 ter Rue des Montées se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Montées se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,715 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,728 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(2,483 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.