3 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 994 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°2 ter et de 8.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 432 mètres
- Orléans à 3172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 620 mètres
- Collège Etienne Dolet à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3489 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 213 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 678 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue des Montées(2 621€)

2 Rue des Montées(2 684€)

5 Rue des Montées(2 441€)

Prix du 3 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 3 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue des Montées se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Montées se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,715 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,728 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(2,483 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.