1 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 64 mètres
- - Orléans à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 878 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 227 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 341 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 183 mètres
Ventes au 1 Rue des Murlins
Les 3 ventes au 1 Rue des Murlins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Murlins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 Rue des Murlins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Murlins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
