22 bis Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°5 et de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison canoniale à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 96 mètres
- - Orléans à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 308 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 85 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 208 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue des Ormes Saint-Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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