10 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Trois Clefs, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 29.61 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1354, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1354, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 187 mètres
- - Orléans à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 777 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 762 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 201 mètres
Ventes au 10 Rue des Trois Clefs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Trois Clefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Trois Clefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Trois Clefs, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Trois Clefs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Trois Clefs par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 10 Rue des Trois Clefs se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Trois Clefs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Trois Clefs se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Trois Clefs à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Trois Clefs est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
