28 Rue des Violettes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 245 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Violettes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue des Violettes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 192 mètres
- Orléans à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1056 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1113 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3163 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 528 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 815 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Violettes(3 004€)

26 Rue des Violettes(2 917€)

23 Rue des Violettes(2 975€)

25 Rue des Violettes(2 841€)

24 Rue des Violettes(2 927€)

27 Rue des Violettes(2 997€)

29 Rue des Violettes(3 095€)

22 Rue des Violettes(2 928€)

Prix du 28 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 28 Rue des Violettes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Violettes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Violettes se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,544 €)

Place Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,387 €)

Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Rue du Boyau, 45100 Orléans(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.