7 Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 064 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 7 Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 827 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 698 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 635 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ de Courses

Les 0 ventes au 7 Rue du Champ de Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 7 Rue du Champ de Courses se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ de Courses par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Courses se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchais, 45100 Orléans(2,765 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,672 €)

Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.