9 Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 818 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 710 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue du Champ de Courses se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ de Courses par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Champ de Courses se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
