22 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 993 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Rozé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Rozé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 22 Rue du Clos Rozé se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Rozé se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
