37 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1017 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 794 mètres
Ventes au 37 Rue du Clos Rozé
Une vente a été recensée au 37 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Clos Rozé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 37 Rue du Clos Rozé se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clos Rozé se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
