35 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1002 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 775 mètres
Ventes au 35 Rue du Clos Rozé
Les 2 ventes au 35 Rue du Clos Rozé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Rozé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 35 Rue du Clos Rozé se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Rozé se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 133.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
