3 bis Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 28.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 848 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Clos Rozé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Clos Rozé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 bis Rue du Clos Rozé se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Clos Rozé se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
