8 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 879 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 624 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Rozé
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Rozé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue du Clos Rozé se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Rozé se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
