9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 830 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 557 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos Rozé
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Rozé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Rue du Clos Rozé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Rozé se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
