32 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commandant Arago, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 219 mètres
- - Orléans à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 266 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 321 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Commandant Arago
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Commandant Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commandant Arago, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commandant Arago dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commandant Arago par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 32 Rue du Commandant Arago se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commandant Arago par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Commandant Arago se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 100.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
