6 bis Rue du Devidet, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Devidet, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue du Devidet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 183 mètres
- - Orléans à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 300 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 89 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 259 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Devidet
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Devidet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Devidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Devidet, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Devidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Devidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Devidet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Devidet par rapport à la voie
Sur Rue du Devidet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 6 bis Rue du Devidet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Devidet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Devidet se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 6 bis Rue du Devidet à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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