8 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Devidet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°13 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 190 mètres
- - Orléans à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 298 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 90 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 251 mètres
Ventes au 8 Rue du Devidet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Devidet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Devidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Devidet, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Devidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Devidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Devidet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Devidet par rapport à la voie
Sur Rue du Devidet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue du Devidet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Devidet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Devidet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 8 Rue du Devidet à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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