31 Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°29 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 9 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 423 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 31 Rue du Faubourg de Bourgogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg de Bourgogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg de Bourgogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
