25 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 188 mètres
- - Orléans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Dunois à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 842 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Faubourg Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 25 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
