25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 329 € à 3 349 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de 2.98 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 171 mètres
- Orléans à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- Collège Dunois à 721 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 827 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 201 mètres

Ventes au 25 Rue du Faubourg Madeleine

Une vente a été recensée au 25 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

466 000 €(2 847 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•163.67 m²

25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local

Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 25 Rue du Faubourg Madeleine se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(2,685 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,507 €)

Rue du Baron, 45100 Orléans(2,484 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Faubourg Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Faubourg Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.