25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°8 bis et de 4.24 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 25 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 171 mètres
- - Orléans à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Dunois à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 827 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 201 mètres
Ventes au 25 Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 25 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 25 Rue du Faubourg Madeleine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Madeleine se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
