33 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 bis et de 5.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 33 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 884 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Dunois à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 349 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Faubourg Madeleine
Les 9 ventes au 33 bis Rue du Faubourg Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 33 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
