7 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 77 mètres
- - Orléans à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Dunois à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 741 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 171 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Madeleine, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Rue du Faubourg Madeleine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg Madeleine se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
