3 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gros Raisin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 863 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 911 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 820 mètres
Ventes au 3 Rue du Gros Raisin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gros Raisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gros Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gros Raisin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Rue du Gros Raisin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gros Raisin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Raisin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
