5 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gros Raisin, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 856 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 925 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gros Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gros Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gros Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gros Raisin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gros Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 5 Rue du Gros Raisin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gros Raisin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gros Raisin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
