187 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue du Nécotin, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°196 ter mais inférieur de 7.33 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 187 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 187 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 187 Rue du Nécotin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Rue du Nécotin se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
