69 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°71 et de 10.4 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 156 mètres
- - Orléans à 2893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2129 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 457 mètres
Ventes au 69 Rue du Nécotin
Une vente a été recensée au 69 Rue du Nécotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 69 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 69 Rue du Nécotin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Nécotin se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue du Nécotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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