90 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°88 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 168 mètres
- - Orléans à 2929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2177 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 90 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 90 Rue du Nécotin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue du Nécotin se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue du Nécotin
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