92 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 bis Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 179 mètres
- - Orléans à 2942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2195 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 92 bis Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 92 bis Rue du Nécotin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 bis Rue du Nécotin se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 bis Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 92 bis Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 bis Rue du Nécotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
Martine GOUPY E.I.
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