4 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 363 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Paradis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 97 mètres
- Orléans à 2644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 977 mètres
- Collège Jean Rostand à 977 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2117 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1663 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 130 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Paradis(1 696€)

4 bis Rue du Paradis(1 853€)

1 Rue du Paradis(1 697€)

3 Rue du Paradis(1 855€)

4 ter Rue du Paradis(1 966€)

6 Rue du Paradis(1 858€)

5 Rue du Paradis(1 854€)

5 bis Rue du Paradis(1 866€)

Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue Eugène Sue, 45100 Orléans(2,145 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.