4 bis Rue du Paradis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Rue du Paradis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 980 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 bis Rue du Paradis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Paradis se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
