74 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 et de 0.32 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 74 mètres
- - Orléans à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1250 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 863 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 74 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 74 bis Rue du Parc se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue du Parc se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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