12 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Poirier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 190 mètres
- - Orléans à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 594 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 648 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 245 mètres
Ventes au 12 Rue du Poirier
Les 2 ventes au 12 Rue du Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue du Poirier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Poirier se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Poirier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Poirier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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