13 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 243 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 188 mètres
- Orléans à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 584 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 639 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 252 mètres

Ventes au 13 Rue du Poirier

Les 0 ventes au 13 Rue du Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 13 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 Rue du Poirier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Poirier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,866 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.