3 Rue du Souhait, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 652 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Souhait, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue du Souhait, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 285 mètres
- Orléans à 2431 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2182 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 530 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2375 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 818 mètres
- Ecole maternelle Les Aydes à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souhait

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souhait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Souhait dans son marché local

Prix du 3 Rue du Souhait par rapport à la voie

Sur Rue du Souhait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue du Souhait se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souhait se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Messe, 45100 Orléans(2,347 €)

Rue des Aydes, 45100 Orléans(2,174 €)

Sentier de la Messe, 45100 Orléans(2,315 €)

Sentier du Souhait, 45100 Orléans(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Souhait

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Souhait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.