1 Rue Ducerceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 587 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 157 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Ducerceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 et de 1.27 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Ducerceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1505 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Du Cerceau à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 117 mètres
- Orléans à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 804 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 639 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 808 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 297 mètres

Ventes au 1 Rue Ducerceau

Les 0 ventes au 1 Rue Ducerceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ducerceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Ducerceau par rapport à la voie

Sur Rue Ducerceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 1 Rue Ducerceau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ducerceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ducerceau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue Thiers, 45100 Orléans(3,029 €)

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ducerceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ducerceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.