16 Rue Dupanloup, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dupanloup, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Dupanloup, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 48 mètres
- - Orléans à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 469 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 431 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dupanloup
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dupanloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dupanloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dupanloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dupanloup dans son marché local
Prix du 16 Rue Dupanloup par rapport à la voie
Sur Rue Dupanloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 16 Rue Dupanloup se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dupanloup par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dupanloup se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Dupanloup à Orléans
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Dupanloup est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
