8 Rue Emile Biscara, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Biscara, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Emile Biscara, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 123 mètres
- - Orléans à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Dunois à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 487 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Biscara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Biscara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Biscara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Biscara, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Biscara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Biscara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Biscara dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Biscara par rapport à la voie
Sur Rue Emile Biscara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Rue Emile Biscara se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Biscara par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Biscara se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 90.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
