8 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Turbat, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 503 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 502 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Turbat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Turbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Turbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Turbat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Turbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Turbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Turbat dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Turbat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Turbat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 8 Rue Eugène Turbat se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Turbat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Turbat se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène Turbat à Orléans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène Turbat est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
