16 Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Vignat, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Franklin à 293 mètres
- - Orléans à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 110 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 111 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 520 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Vignat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 16 Rue Eugène Vignat se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Vignat se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 16 Rue Eugène Vignat à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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