30 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Eugène Vignat, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 30 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 190 mètres
- - Orléans à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 150 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Eugène Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Eugène Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Eugène Vignat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Eugène Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Eugène Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 30 bis Rue Eugène Vignat se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Eugène Vignat se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
