7 d Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Eugène Vignat, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°7 c et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 d Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 106 mètres
- - Orléans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 262 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Eugène Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Eugène Vignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Eugène Vignat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Eugène Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Eugène Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 7 d Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 7 d Rue Eugène Vignat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Rue Eugène Vignat se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
