10 Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gratteminot, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 121 mètres
- - Orléans à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège Dunois à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 589 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 485 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gratteminot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gratteminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gratteminot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gratteminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gratteminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gratteminot dans son marché local
Prix du 10 Rue Gratteminot par rapport à la voie
Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 10 Rue Gratteminot se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gratteminot se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
