10 bis Rue Grison, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Grison, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Grison, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 263 mètres
- - Orléans à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 606 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Ventes au 10 bis Rue Grison
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Grison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Grison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Grison, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Grison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Grison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Grison dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Grison par rapport à la voie
Sur Rue Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 10 bis Rue Grison se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Grison par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Grison se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 10 bis Rue Grison à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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